不到一周,住建部又会商6大城市,作重要指示!

作者:龙邦建设

房地产调控最近动作频繁,上周住建部刚刚宣布与央行召开房企座谈会,提出重点房地产企业资金监测和融资管理规则。


据8月28日住建部官网消息,8月26日,住建部又召开部分城市房地产工作会商会,分析当前房地产市场形势,研究落实城市主体责任,稳妥实施房地产长效机制有关工作,沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。

住建部不到一周,住建部又会商6大城市,作重要指示!


绷紧房地产调控这根弦

会议强调,要进一步统一思想认识提高政治站位,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。

会议要求,切实落实城市主体责任,提高工作的主动性,及时采取针对性措施,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。要高度重视当前房地产市场存在的突出问题,始终绷紧房地产市场调控这根弦。要坚持问题导向,精准施策,从源头上解决问题。住房供需矛盾突出的城市要增加住宅及用地供应,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房。要整顿规范市场秩序,做好舆论和预期引导。

会议指出,落实省级监控和指导责任,加强对辖区内城市房地产市场监测和评价考核,及时发现新情况、新问题,加大指导力度,指导城市采取针对性措施,确保城市主体责任落到实处。

沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等城市政府及所在省(自治区)住房和城乡建设厅负责同志参加会商。参会城市表示,将全面贯彻落实党中央、国务院决策部署,切实履行好房地产调控主体责任,进一步完善和落实调控措施,确保房地产市场平稳健康发展。


虽然这次会议名为“会商”,不是“约谈”,但实际基调相比过去几次都要更高。


房住不炒、房不刺激的表述并不新鲜,但这次会议罕见提出“统一认识”、“政治站位”,将房住不炒、房不刺激、楼市调控都上升到政治高度。



参会城市房价涨幅多次“上榜”

参会的这6个城市,多为楼市热门城市。


银川、唐山、成都、沈阳均多次上榜全国新房、二手房房价环比涨幅排行前十。从国家统计局数据来看,银川已经连续3个月房价涨幅全国第一,从同比涨幅看,银川也连续2个月房价涨幅全国第一。

参会城市房价涨幅多次“上榜”

(图片来源:城市财经)


这6个城市被点名参会,其背后的含义可想而知,新一轮楼市调控或许不远了。


房地产调控 常抓不懈


这不是住建部第一次“点名”城市参会。


7月24日,住建部举行房地产座谈会,来自北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市政府部门相关负责人参会。

这10个城市,既有一线城市,也有楼市高热的二线城市,甚至出现了素有“房住不炒”标杆城市之称的长沙。


在座谈会之后,全国楼市调控进一步收紧。



7.24

房地产工作座谈会明确提出,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。

8.20

住房和城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,研究进一步落实房地产长效机制。人民银行、住房城乡和建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。
8.20

推进长三角一体化发展座谈会也再次强调,要坚决防止借机炒作房地产,毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实长效机制,确保房地产市场平稳健康发展。


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